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如果你有30万元，你应该首付买房还是全额买车？ 我不想买房，也不想买车。 一位从业多年的金融专业老司机也晕倒了。

购买房屋或汽车时，您的位置也非常重要。 有一位前辈，生意还不错。 他有工厂、土地、门面、房子。 而且没有外债，行为极其低调。 经常骑自行车洽谈生意。

有一次他去办事，他愣住了，不让他进去。后来我就让儿子开车陪他谈合作。 儿子穿的是名牌，开的是好车，而父亲则穿着普通的衣服。 对方老板紧紧握着儿子的手，感谢儿子百忙之中抽出时间过来闲聊。

老人们哭笑不得。 他也不喜欢开车，于是把生意交给了儿子，洗了手，就退出了赛场。 环游世界。 通常全家人一起旅行。 获得家人的尊重。 就连孙子也羡慕地说：我长大后的愿望就是像爷爷一样，每天不用上班，有花不完的钱。

老年人喜欢购买房屋和房产。 听说十几年前价值30万元的一块地，如今市值已过千万元。 门面也被翻了很多。 因此，到了晚年现在十三万买什么车，你就不会被金钱所困扰，衣食无忧，过上自己想要的生活。 从这个角度来说，买房比买车更实用。 资产不断增值，而消费却不断贬值。

如果你只是需要，买房一定是最好的选择，无论你是成家还是单身。 买房就是给自己一个家，给自己一个稳定的后方，给自己足够的安全感。 房子给了你出去奋斗的勇气。 我什么都不怕，就算失败了，我还有家庭和资产，还有重新开始的机会。

但投资已今非昔比。 目前的房价在大城市还有上涨空间，但在中小城市已经是无价之宝。 在小城市，150万就能买下一个门面，出租只需4万到5万，而且经常会空置。 还清抵押贷款压力很大。 60万元的房子，租金只要2万元，回报率还不到4%。 有时出租并不容易。

每个家庭都有几套房，部分外来人口有望支撑购房和租房的市场需求。 如果二手房卖起来比较困难，往往会损失很多钱，除非地段特别好。

在《我是如何一小时订三套房》一文中，表达了我买房的决心。 事实上，当时我可以用流动资金购买更多的公寓。 我还是不敢买，怕买多了租不出去。

投资就是赌博。 谁不怕一不小心翻船拉筋。 买房也要谨慎，提前多关注相关信息。 好在我的投资主要是租房，没有刻意寻找，等待机会，就已经很满足了。 再让我买房，我怕不敢下手。

之所以不敢买房，是因为市场不景气，小城市租卖都不容易。 一是国家未来必然会出台政策调控，房产税、遗产税就够你吃一锅了。

如果租不出去，或者低价租出去，然后交房产税，就恨不得把房子白白送人。 但如果你免费送人，他们敢要吗？ 比如，你老了，把儿子送给你。 对不起，遗产税，房价的30%到40%。 先缴税，再现金转帐。 同时，房价是按照市场评估值计算的，而不是你真实的市场价格。

在小镇买房，一两套就够了。 不要将所有资产都投入房地产，以免陷入困境。

在小镇买房有这么多的弊端，所以我必须买辆车。 街道上停满了汽车，市中心经常堵车半小时。 如果朋友来城里找我，一般都是先把车停在店附近，然后坐我的电瓶车去市中心，一路惊叹电瓶车有多方便。 不堵车，停车方便，没有罚款。

其实有辆车真好。 如果工作地点较远，经常外出，有车就方便多了。 汽车扩大了您的通讯半径。 他也会受到尊重，不像那些低调的前辈骑自行车不准进门谈生意。

如果你借钱买车，经常借钱加200元油，建议慢慢考虑。 我因为开电瓶车出去办事，曾经想和闺蜜一起买个高档小区，所以被冷眼了。 因为坐的是电瓶车，所以售货小姐拒绝直接跟我说话，还说已经卖完了，而且只有底楼一套，顶楼一套。 闺蜜不信，就开着30万到40万的车去问，还有很多套。 一时间成为朋友圈的笑话。

所以，我想买一辆车。 我不想被别人鄙视。 买车的计划已经持续了好几年了。 便宜的车不要。 更好的汽车太贵了。

关键是我家距离店步行11分钟，电瓶车不到五分钟现在十三万买什么车，开车20分钟（市中心红绿灯多，附近有三所小学，所以交通堵塞非常严重）。 商场、超市、体育馆、电影院离家都不超过500米，孩子就在我家隔壁上小学。 每次他在家听到放学铃声就下楼接他，都是刚到校门口。

买车有什么用？ 对我来说没有任何意义。 但我还是有买车的欲望。 尤其是当一些不熟悉的朋友问你的车是什么牌子的时候，我只说电动车。 好像那一刻我做得很糟糕，感觉很无耻，很自卑。 理性告诉我，没有必要买车。

花30万元买一辆车，在小区停半年、一年，就是为了让陌生人问起的时候能自信地回答自己有车。 我发现自己如此虚伪，值得吗？

还好我现在没有三十万，自己想想就可以了。 如果你有30万，买房还是买车？

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